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| Plateau-Ebene 2.Bauabschnitt |
2. BAUABSCHNITT
Dieser Bereich wird zuerst von forschungsaffinen Institutionen genützt und später vom Ministerium bezogen. Hier gruppieren sich vier Gebäude um einen gemeinsamen zweigeschossigen Sockel mit Konferenzbereich im Innenbereich und Ladeneinheiten im Strassenbereich.
Hier wird die horizontale Vernetzung auf der Plateauebene durch verglaste, laubengangartige Wege und Höfe unterstützt. Sie verbinden die oberen Gebäude miteinander, überdecken und erschließen über Höfe die gemeinschaftlichen Raumbereiche in der zweigeschossigen Sockelzone darunter, vom Ausblick in die benachbarten Gärten begleitet.
Das Plateau als parkartig gestalteter Raum kann zumindest während der Fremdnutzung öffentlich zugänglich gemacht werden.
In den Gebäuden werden wie im 1.Bauabschnitt zweigeschossige Wintergärten als informelle Kommunikationsräume angeordnet. Auch hier sind die Gebäude mit innen liegenden Servicekernen organisiert. So werden auch hier Einzelbüros, Kombibürozonen oder Großraumbüros möglich.
Die Vermietung der Gebäude kann in unterschiedlichen Nutzungsgrößen erfolgen - gebäudeweise, geschossweise oder halbgeschossweise. Die Erschließung kann auch in unabhängigen Gebäudeeinheiten von der Straße aus erfolgen. |
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Spreebogen-Kapelleufer Berlin
Städtebauliches Gutachten
2009
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